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  • 365视界:开发商生死成谜

    2019-03-05 13:43 财经郎眼Daily 貌貌狼 收藏

财经365(www.euhy.tw)3月5日讯:365视界-开发商生死成谜,一起来看下吧!在各种复杂的信息冲击下,最近房地产市场真的成了一个谜。

365视界:开发商生死成谜

首先是开发商长吁短叹:2月25日,《万科周刊》发布了董事会主席郁亮的一份内部发言稿,其中指出,“经济下行压力加大,‘L’型走势尚未探底,宏观形势并不乐观。”2019年万科要“收敛聚焦,巩固提升基本盘?#20445;?#20445;证万科活下去、活得好、活得久。3天之后,2月28日,有消息称,自2月12日开工以来,碧桂园出现了大规模裁?#20445;?#26377;的部门裁员幅度达到了50%,碧桂园总部和各个区域都受到了波及。

也就是在当天,有媒体曝光恒大董事?#31181;?#24109;许家印在前一天召开的恒大全集团销售大会上表示,所有在售项目住宅(含公寓和写字楼)可有9折优惠(受备案价影响价格除外),商铺8折优惠。

这种力度的促销很自然让人联想到当下楼市的现状:根据资讯统计机构克尔瑞以及部分房企自己披露的数据,1月,排名前30的房企仅3家销售增速高于去年,碧桂园、恒大、万科等龙头企?#21040;?#24133;尤为明显,都在-50%以上。外界猜测,在市场低靡时期,开发商选择“韬光养晦”。

不过与开发商的举动截然相反,市场的另一端则是房地产中介口中的“小阳春”。1月,?#26412;?#29141;郊房价上涨5.23%,录得2017年4月阶段性见顶以来单月最大涨幅;2月22日深圳某楼盘开盘,146套豪华型房源开?#21497;?#20986;售了近五成,400平米和230平米的户型被秒光;南京一楼盘开盘推出了142套房源,不到两个小时也被抢购一空,中签率接近27%。此外近期还有多个楼盘人流攒动,部分区域的价格创下新高。

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